Разработка СТУ по пожарной безопасности

Разработка специальных технических условий необходима для проведения инженерных изысканий, подготовки проектной документации на строительство, демонтажные работы или снос объектов. В данных документах отображаются технические требования для объектов. СТУ обязательно проходят согласование в МЧС России.

Что такое СТУ пожарной безопасности?

Проектирование объектов строительства в России выполняют с учетом требований действующих стандартов, нормативных документов. Встречаются ситуации, когда из-за особенностей объекта соответствие требованиям нормативных документов невозможно. Или эти требования не будут достаточными для выполнения проектных работ. В таких случаях потребуется разработка документации СТУ.

Если пользоваться определением Минстроя России, то специальные технические условия – это требования пожарной безопасности на объекте, которые нужно разрабатывать в дополнении к действующей документации, при отсутствии соответствующих норм в действующих нормативных документах или, если выполнение требований без отступлений не представляется возможным при проектировании и строительстве объектов.

Разработка СТУ – это свод нормативных требований ПБ на объекте, выступающий аналогом строительного свода правил для конкретного здания или сооружения, и:

• обосновывающий отступление от норм;
• описывающий нестандартные проектные решения, требующих внесения дополнений в нормативные документы;
• определяющий необходимость новых требований, если объект уникальный.

Разрабатывать СТУ компания, осуществляющая проектирование объекта строительства, должна с учетом:

• 123-ФЗ.
• 69-ФЗ.
• 123-ФЗ.

Этапы разработки СТУ

Разработка специальных технических условий выполняется в следующем порядке:

1. Получение компанией, которая будет разрабатывать и выполнять согласование проектной документации, исходных данных от заказчика услуг. Заказчик предоставляет исполнителю необходимые данные, без которых невозможна разработка СТУ.
2. Разработка документов в соответствии с требованиями действующих ФЗ. Срок подготовки документации напрямую зависит от сложности проектных решений на объекте.
3. Расчет пожарных рисков на объекте строительства, их сопоставление с нормативными значениями. Требуется для обоснования соответствия комплекса нормативных требований для конкретного объекта с учетом отступлений и дополнений в действующие нормы.
4. Согласование и утверждение СТУ заказчиком. На данном этапе заказчик подтверждает согласие с разработанными СТУ – условие является обязательным для последующего согласования в МЧС России.
5. Согласование проектных документов в МЧС России. Согласование в МЧС России, как государственная услуга, осуществляется на общих основаниях – срок рассмотрения и вынесения решения занимает до 30 дней.
6. Согласование документации в Министерстве Строительства России. Согласование в Минстрое, как правило, занимает 30 дней.

Типовые объекты разработки СТУ противопожарной защиты

Разрабатывать и проводить согласование СТУ противопожарной защиты требуется в 3 случаях, рассмотренных выше. На практике чаще встречаются следующие объекты:

• Жилые – коттеджи, многоэтажные дома, ЖК, гостиничные комплексы и пр.
• Коммерческие – ТРЦ, ТЦ, магазины и супермаркеты, рынки.
• Производственные – цеха, мастерские, ремонтно-восстановительные помещения.
• Складские – закрытые помещения и открытые площадки, используемые под хранение.
• Спортивные – стадионы, закрытые спортивные площадки и комплексы.

Разработка и согласование проектных документов в соответствии с действующими нормами, правилами, изложенными в СП, ФЗ и пр. нормативно-правовыми актами – сложные процедуры, выполняемые в заданном порядке. Нарушение норм, порядка, несоответствие документов, несоблюдение сроков могут привести к потенциальным рискам на этапе проектирования объектов строительства.

Компания «Пожарный техник» предлагает услуги по разработке СТУ по пожарной безопасности объектов «под ключ». Подготовим необходимую проектную документацию, выполним согласование в соответствующих надзорных органах России. Разработаем документацию в соответствии с нормами и требованиями действующих нормативно-правовых актов, проведем согласование в МЧС и Минстрое без задержек. Проконсультироваться и оставить заявку можно по указанному телефону или онлайн на сайте.